江蘇海之舟文商廣場工程總承包(EPC)(二)公告

海之舟文商廣場工程總承包（EPC）
招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海之舟文商廣場已由 海政務(wù)辦備【2024】142號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為連云港新樂居置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌， 已落實，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對海之舟文商廣場工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
中晟全過程工程咨詢設(shè)計有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：
2.1.2 建設(shè)地點：本工程位于海州區(qū)沿河路南，市場路東；
2.1.2 工程規(guī)模：海之舟文商廣場工程總承包(EPC),本項目占地約14畝，總建筑面積約3.8萬平方米，其中地上約2.4萬平方米，地下約1.4萬平方米，建筑高度53.7米。擬建商鋪、餐廳、文化展廳、報告廳、電影院等設(shè)施。
2.1.3 本項目最高投標(biāo)限價：人民幣21866.856969萬元，其中：
（1）設(shè)計費(fèi)最高投標(biāo)限價（包含施工圖審查費(fèi)）：人民幣 400萬元；
（2）建安工程費(fèi)最高限價（含設(shè)備購置費(fèi)）：人民幣 20824.132980萬元；
（3）暫列金額：624.723989萬元。
注：投標(biāo)人投標(biāo)總價、分項報價（設(shè)計費(fèi)（含施工圖審查費(fèi)）、建安工程費(fèi)（含設(shè)備購置費(fèi)））均不得超過以上各最高投標(biāo)限價，暫列金額為不可競爭費(fèi)用必須按此金額報價，否則作無效標(biāo)處理。
2.1.4 工期要求：總工期要求600日歷天，以實際下發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)，其中設(shè)計工期 80日歷天（含圖紙審查時間，施工開工前必須提供經(jīng)審查合格的設(shè)計圖紙），施工工期 520日歷天（含設(shè)備采購安裝及項目驗收備案）。
2.1.5 質(zhì)量要求：合格，具體要求為：
2.1.5.1 設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，達(dá)到本項目招標(biāo)人要求，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；
2.1.5.2 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門的驗收，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求；
2.1.5.3 物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%，工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的技術(shù)要求。
2.1.5.4 綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，至少滿足綠建基本級要求。
2.2 招標(biāo)范圍：
海之舟文商廣場工程總承包（EPC）所有工作內(nèi)容包括：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。施工、配套安裝及設(shè)備采購工程；以及竣工圖編制、竣工驗收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作，具體詳見發(fā)包人要求。
2.2.1 設(shè)計范圍：
本項目在發(fā)包人提供的方案設(shè)計基礎(chǔ)上的詳勘、初步設(shè)計（含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計(含施工圖審查及預(yù)算編制）、專項設(shè)計（紅線外自來水、電、燃?xì)獬�外）、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、設(shè)計配合服務(wù)（包含施工現(xiàn)場配合、專業(yè)設(shè)計配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù)）。
其中專項設(shè)計包括但不限于：基坑支護(hù)、人防工程設(shè)計、消防工程設(shè)計、精裝修設(shè)計（公共部位門廳、電梯廳、公共衛(wèi)生間）、簡裝修設(shè)計（樓梯間、地下室、設(shè)備間、控制室、設(shè)備用房、物管用房等）、智能化設(shè)計、幕墻設(shè)計、樓宇亮化設(shè)計、海綿城市設(shè)計、綠色建筑設(shè)計與咨詢、綜合管線設(shè)計（室內(nèi)外給水、雨污分流排水等所有專項設(shè)計和深化設(shè)計）、通信、景觀設(shè)計（含露臺景觀設(shè)計、屋頂花園景觀設(shè)計、廣場綠地景觀設(shè)計）、電動汽車（不小于總車位數(shù)量的11%，并取整）及電動自行車集中充電樁設(shè)計(快充）、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、交通標(biāo)識設(shè)計(包括但不限于標(biāo)線、標(biāo)牌、標(biāo)志燈、限位器、減速帶、防撞條等)。
紅線外設(shè)計工作：包括但不限于現(xiàn)狀紅線和市政接駁位置改造設(shè)計（紅線與市政道路間土方開挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、雨污管網(wǎng)接駁市政管線、開道口、綠化遷移等）。最終方案及施工圖應(yīng)提交招標(biāo)人確認(rèn)，并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
注：1.結(jié)合項目特點，方案設(shè)計文件中的三層及以上的報告廳、休息廳等大空間應(yīng)參照電影院等觀演類功能及其相關(guān)業(yè)態(tài)，合理考慮上述業(yè)態(tài)規(guī)模及其功能布局，結(jié)構(gòu)荷載等級設(shè)計應(yīng)綜合考慮滿足電影院的功能要求。
2.首層?xùn)|側(cè)文化展廳區(qū)域應(yīng)補(bǔ)充考慮滿足布展+貨架銷售的荷載要求。
3. 所有餐飲區(qū)域應(yīng)充分考慮其所需荷載要求。
4.地下室負(fù)一層應(yīng)充分考慮垃圾收集車進(jìn)出轉(zhuǎn)運(yùn)的凈高要求。
2.2.2 施工范圍：