湖南郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)許家洞避險安置區(qū)二期項目招標公告

郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)許家洞避險安置區(qū)二期項目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險安置住房修繕項目（一期）（EPC+O）招標公告
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)許家洞避險安置區(qū)二期項目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險安置住房修繕項目（一期）（EPC+O），項目審批、核準或備案機關名稱郴州市蘇仙區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號蘇發(fā)改批〔2023〕94號、蘇發(fā)改批〔2023〕109號，建設單位為郴州市新天投資有限公司，項目總投資為12671.89萬元，資金來源和落實情況：自籌、專項資金補助，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)許家洞避險安置區(qū)二期項目(2024)（第一批），郴州市蘇仙區(qū)七一一鈾礦獨立工礦區(qū)茅塘社區(qū)居民避險安置住房修繕項目（一期）（EPC+O）；
1.2.2建設地點：郴州市蘇仙區(qū)；
1.2.3項目基本情況：
（1）許家洞鎮(zhèn)許家洞村新建避險安置房:建設主要內容為在許家洞、卜里坪新建避險安置小區(qū)兩個，新建安置建筑共99棟，總建筑面積28996.62m2，住宅均為地上三層建筑，混凝土框架結構。其中卜里坪安置點位于卜里坪長沖鋪村，建設棟數(shù)60棟，單棟建筑面積293.88㎡，總建筑面積17632.80㎡；許家洞安置點位于許家洞4組，建設棟數(shù)39棟，單棟建筑面積291.38㎡，總建筑面積11363.82㎡。項目包含邊坡工程、建筑安裝工程及相關配套附屬建設工程。
（2）茅塘社區(qū)居民避險安置住房修繕建設主要內容為:對七一一鈾礦獨立工礦區(qū)茅塘社區(qū)存在安全隱患的居民住宅進行修繕改造,涉及 1303 戶 3126 人；在不改變原始建筑結構及建筑使用年限的前提下對茅塘社區(qū)70棟老舊建筑外墻、屋面及室內公共區(qū)域進行整治修繕；項目涉及房屋結構加固、門窗改造、危房修繕、拆除工程、裝飾裝修工程、屋面及室內水電改造工程等。
（3）711片區(qū)運營：共涉及490個停車位；充電樁快充2臺，慢充3臺；房屋資產：1317套房屋、7間商鋪、1個幼兒園。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：730日歷天，其中設計圖及預算編制周期：30日歷天，于60日歷天內（含設計圖及預算編制周期30日歷日）完成經圖審合格的報告及施工圖設計、施工圖預算評審。運營服務期限：15年（自項目完成并投入運營之日起算，不含建設期）☑天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：本項目采用“EPC+O”模式執(zhí)行，通過招投標流程，遴選社會專業(yè)力量開展項目施工圖設計、建設施工、設備采購，建設完成后，運營方負責本項目包括停車場的停車泊位、充電樁設備、711片區(qū)房屋資產的運營管理及維護。為市民提供專業(yè)化、本土化高效、優(yōu)質的服務，協(xié)助政府進一步提高城市綜合治理水平。充電樁、停車位運營期內，運營方通過“使用者付費”模式，向用戶收取充電費、服務費；711片區(qū)房屋資產的運營期間，運營方負責出租與租金及相關費用進行代收，資產代為管理、客戶咨詢等事宜。
運營方需按年上繳運營收入至發(fā)包人或發(fā)包人指定機構，以覆蓋項目的投資成本及利息并滿足發(fā)包人的合理利潤。
1.5質量要求：          
1.5.1 設計要求的質量標準：設計技術成果符合相關規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目初步設計批復的要求，最終通過建設行政主管部門的審查；                                        
1.5.2施工要求的質量標準：工程質量必須滿足設計要求，必須符合現(xiàn)行國家有關工程施工質量驗收規(guī)范和標準的要求，達到合格標準。