湖南岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)(湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué))項目工程總承包招標(biāo)公告

1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱 岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目工程總承包，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 關(guān)于岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目可行性研究報告的批復(fù)，（芙發(fā)改投[2024]142號），建設(shè)單位為 長沙市芙蓉區(qū)教育局 ，項目總投資為 39733.94萬元 ，資金來源和落實情況資金來源省、市、區(qū)級預(yù)算安排，已落實 。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 岳麓山實驗室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項目工程總承包 ；
1.2.2建設(shè)地點： 長沙市芙蓉區(qū)科教路以東，東湖公園以西 ；
1.2.3項目基本情況：本項目凈用地面積約55027㎡，總建筑面積約67745.35㎡，其中地上建筑面積約50975.15㎡，地下建筑面積約16770.2㎡。本項目由三棟教學(xué)樓、一棟綜合樓、一棟實驗樓、一棟學(xué)生宿舍和地下室組成，共6棟。其中1#、2#、3#棟為教學(xué)樓，4#棟為實驗樓，5#為體藝綜合樓、6#為學(xué)生宿舍。具體情況分別如下：1#、2#、3#為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，建筑面積1#棟5796.16㎡、2#棟6541.92㎡、3#棟4519.58㎡；4#棟為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.9m，建筑面積約6453.91㎡；5-1#棟為3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，總面積17478.77㎡，最大單跨跨度46.5m，5-2#棟為綜合樓，6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，面積4606.71㎡，5#棟總面積22085.48㎡，按規(guī)劃定性上為一棟單體建筑。
6#棟為7層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7448.18㎡；另有垃圾站1座，層高6m，建筑面積48㎡，門衛(wèi)室1間，建筑面積63.84㎡，地下車庫為2層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約16770.2㎡。采用附建式人防工程，裝配率不低于50%，綠色建筑設(shè)計目標(biāo)為《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》不低于一星級。具體建筑方案詳見初步設(shè)計文件（以上經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)以市資規(guī)批復(fù)的總圖和建筑單體報建文件為準(zhǔn)）。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求： 510 √天（日歷日，下同）□月□年； 其中設(shè)計周期60日歷天（完成施工圖設(shè)計、審圖和備案），施工工期450日歷天。
1.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計范圍：包括但不限于按政府職能部門批復(fù)的方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件,完成項目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水、通風(fēng)、設(shè)備配套設(shè)施及配套工程【含門窗、電梯、垃圾站、護欄、大門、圍墻、運動場、停車位、旗臺、太陽能等專項工程、土石方工程、基坑與邊坡支護工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程（含景觀、道路亮化）、室外弱電工程（含門禁、監(jiān)控、語音對講等）、室內(nèi)室外標(biāo)識標(biāo)牌（含地下室）、抗震支架、二次精裝修、智慧教育系統(tǒng)、充電樁、室外綜合管網(wǎng)、高壓電源引入及變配電工程、燃?xì)忾_戶、自來水引入等】設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、BIM全過程設(shè)計（出具可指導(dǎo)施工的模型）、裝配式建筑設(shè)計、海綿城市設(shè)計、智能化及三網(wǎng)融合等該項目建設(shè)所涉及的所有專業(yè)的施工圖設(shè)計，并對審批備案的施工圖編制預(yù)算（預(yù)算報價不得超過中標(biāo)金額）；包括但不限于對與本工程相關(guān)的各專業(yè)施工圖設(shè)計(含預(yù)算)及施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更、參與竣工驗收、協(xié)助發(fā)包人取得綠色建筑標(biāo)識等與設(shè)計相關(guān)的全部工作。上述所有施工圖設(shè)計圖紙均應(yīng)滿足現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項功能及使用要求，并通過招標(biāo)人及政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段及各階段新產(chǎn)生的設(shè)計工作均包含在內(nèi)，報批、報建、報建圖變更、總圖變更等相關(guān)工作均由中標(biāo)人承擔(dān)，且因設(shè)計工作不滿足甲方需求所產(chǎn)生的施工圖審查費也包含在內(nèi)，除行政事業(yè)性收費外，不另外計取費用）。
施工范圍：本項目所有工程施工內(nèi)容，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、弱電、給排水（含消防水）、燃?xì)狻⑼�風(fēng)、地下室（含土建、樁基、電氣、火災(zāi)自動報警、給水、排水、消防水、通風(fēng)防排煙、抗震支架）、精裝修、配套設(shè)施及配套工程（含土石方工程、支護工程、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水、高壓電源引入及變配電工程、門窗、電梯、護欄、大門、圍墻、運動場、停車位、旗臺、充電樁、智慧教育系統(tǒng)等）、綠色建筑、節(jié)能等。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖為準(zhǔn)。
采購范圍：包括本項目招標(biāo)范圍內(nèi)與建設(shè)工程相關(guān)的設(shè)備、材料。本工程不包括空調(diào)、電梯、垃圾站、光伏等設(shè)備采購。
1.5 質(zhì)量要求：工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家法律法規(guī)、政策、相關(guān)規(guī)范和本工程設(shè)計要點、初步設(shè)計批復(fù)的要求，施工圖需通過施工圖審查及相關(guān)報建手續(xù)。設(shè)計單位需嚴(yán)格按初步設(shè)計及發(fā)包人要求進行設(shè)計，設(shè)計深度能完整、無誤、準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格及以上。
施工保修要求：按國務(wù)院2000年第279號令、建設(shè)部2000年第80號令及現(xiàn)行行業(yè)規(guī)定要求。
1.6 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
1.7 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項目負(fù)責(zé)人資格要求時，工程總承包項目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項目負(fù)責(zé)人 （不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4  擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 一級注冊建造師 資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5√擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) 一級注冊建筑師 執(zhí)業(yè)資格；
     □擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè)  / 職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.8  類似工程業(yè)績要求：
□不要求
√要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標(biāo)