江蘇新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工(EPC)總承包項目公告

 
新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目
工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項目新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項目已由 常熟市數(shù)據(jù)局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 江蘇省投資項目備案證、常數(shù)據(jù)投備（2025）15號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市燁晨地產(chǎn)有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%國有資金。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）委托常熟市興聯(lián)工程造價咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：項目位于琴川街道香山南路以東、花港路以北
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積44894平方米，容積率1.01-1.05（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤32% ，綠地率≥30%，住宅建筑限高40米、配套建筑限高24米（具體詳見紅線圖）。
2.1.3合同估算價：項目投資額約50490.68萬元（其中紅線內(nèi)市政工程投資額約3314萬元），含設(shè)計費、材料設(shè)備采購費、施工費。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、施工）：935日歷天；其中
設(shè)計開工日期：2025年03月10日；
計劃開工日期：2025年03月31日；
工程竣工日期：2027年09月30日。
2.1.5其他: 建設(shè)內(nèi)容包括設(shè)計、采購、施工，為EPC總承包工程。主要要求包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核（如需）。
設(shè)計范圍：完成包括方案設(shè)計、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、施工階段的后續(xù)服務(wù)、有關(guān)本項目的全部設(shè)計相關(guān)的設(shè)計協(xié)調(diào)及專家評審費等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。
（2）施工質(zhì)量要求：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負(fù)責(zé)。符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購質(zhì)量要求：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。并達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計、大型土石方、基坑圍護(hù)、樁基、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、裝飾、幕墻、通風(fēng)、消防、智能化、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設(shè)備采購。
3. 申請人資格要求3.1申請人應(yīng)具備人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程承包能力，并具備下列資質(zhì)條件：
（1）建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（2）市政公用工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（3）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。