甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目競爭性磋商公告

甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目競爭性磋商公告
甘肅博文薈項(xiàng)目管理咨詢有限公司受甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心的委托，就甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目以競爭性磋商的方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項(xiàng)目編號：gsbwh-2025-001
二、項(xiàng)目名稱：甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
三、服務(wù)內(nèi)容：甘肅省白龍江林業(yè)保護(hù)中心在蘭小區(qū)（包括：
1、安寧區(qū)豐潤花園小區(qū)，2、安寧區(qū)政法學(xué)院干休所，3、七里河區(qū)原林產(chǎn)公司家屬院）物業(yè)服務(wù)外包；主要包括以下內(nèi)容：
1.物業(yè)基礎(chǔ)管理,主要包括客戶服務(wù)、日常物業(yè)管理、物業(yè)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等。
2.物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)管理：
（1）房屋本體及基礎(chǔ)設(shè)施的日常巡檢和養(yǎng)護(hù)；
（2）物業(yè)附屬設(shè)施設(shè)備管理、小區(qū)二次供水設(shè)備及管線日常養(yǎng)護(hù)管理；
（3）小區(qū)排污設(shè)施和管線的日常維護(hù)管理，主要涉及化糞池清掏和雨污水管道疏通服務(wù)
（4）小區(qū)二次供電設(shè)備設(shè)施日常管理養(yǎng)護(hù)；
（5）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；
（6）消防設(shè)施設(shè)備日常管理與維護(hù)；
（7）智能化監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)管理。
3.物業(yè)秩序維護(hù)管理
主要包括小區(qū)安防、消防、車輛停放管理。
4.物業(yè)保潔管理
5.物業(yè)綠化管理（具體內(nèi)容及需求詳見磋商文件）。
四、預(yù)算金額（最高限價(jià)）： 參照《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)星際等級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，最高報(bào)價(jià)不能超過《蘭州普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級等級標(biāo)準(zhǔn)》中的二星級標(biāo)準(zhǔn)。
五、服務(wù)期：3年（合同每年度簽訂一次）
六、供應(yīng)商的資格條件：
1、須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條所要求的下列材料：