四川廣安鍶潤康養(yǎng)服務(wù)有限公司招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項目合作運(yùn)營單位公開競談邀請公告

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廣安鑫鴻皓選招標(biāo)代理有限公司（代理機(jī)構(gòu)）受廣安鍶潤康養(yǎng)服務(wù)有限公司（談判邀請人）委托，擬對招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項目合作運(yùn)營單位采用公開競談方式進(jìn)行采購，特邀請符合本次采購要求的競談申請人參加本項目的公開競談。
一、項目編號：GXHX2024242。
二、項目名稱：招選前鋒區(qū)龍灘鎮(zhèn)水源村鄉(xiāng)村振興示范項目合作運(yùn)營單位。
三、項目概況：項目占地面積約36畝，其中建筑紅線面積約14畝。包含24間民宿及裝飾裝修（其中18間客房，6棟木屋），公共服務(wù)區(qū)、草坪活動區(qū)、藝術(shù)館、茶室、棧道、道路以及停車場等配套設(shè)施。
四、合作模式：談判邀請人負(fù)責(zé)按設(shè)計將建成的24間客房及配套設(shè)施委托成交單位運(yùn)營。成交單位負(fù)責(zé)本項目建設(shè)期品控、建成后的營銷策劃和日常運(yùn)營等工作，成交單位自主運(yùn)營，自負(fù)盈虧。
五、合作運(yùn)營期限：首次合作運(yùn)營有效期為10年，總運(yùn)營期為30年（暫定按照10年+10年+10年進(jìn)行合作）。
六、合作運(yùn)營地點：廣安市前鋒區(qū)。
七、競談申請人資格要求
（一）一般要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特殊要求：
應(yīng)具有中華人民共和國獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，如為三證合一提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)件�。�。
（三）本項目不接受聯(lián)合體報名參與。
注：凡被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，禁止參與本項目。
（四）其他類似效力要求：
1.競談申請人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄；
2.競談申請人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的競談申請人,不得為“中國政府釆購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府釆購活動的競談申請人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）；
3.授權(quán)參加本次采購活動的競談申請人代表證明材料。
注：
（1）競談申請人在前三年政府采購合同履約過程中及其他經(jīng)營活動履約過程中未依法履約被有關(guān)部門處理的，本項目不認(rèn)定其具有良好的商業(yè)信譽(yù)。若虛假響應(yīng)，取消成交資格。