安徽省寧國市河瀝溪片區(qū)城市更新項目EPCO招標(biāo)公告

特別提示：各投標(biāo)人，為規(guī)范我市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動開展，打造健康有序的招標(biāo)投標(biāo)市場環(huán)境，我市正全面推進(jìn)“實名制投標(biāo)”工作�！皩嵜�制投標(biāo)”是指在上傳投標(biāo)文件、開標(biāo)、提交澄清說明或補正等環(huán)節(jié)對投標(biāo)聯(lián)系人或法定代表人、擬任項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行實名身份認(rèn)證。請投標(biāo)人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關(guān)人員信息的更新、維護(hù)等工作。如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)、借用資質(zhì)投標(biāo)等情形，將依法追究其法律責(zé)任。
1.招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：安徽省寧國市河瀝溪片區(qū)城市更新項目EPCO；
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：寧國市政務(wù)服務(wù)管理局；
1.3 批文名稱及編號：寧國市政務(wù)服務(wù)管理局項目備案表、政服備案[2024]146號；
1.4
招標(biāo)人：寧國市津晟建設(shè)開發(fā)有限公司；
1.5 資金來源：自籌；
1.6項目出資比例：100%；
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：安徽省寧國市河瀝溪片區(qū)城市更新項目EPCO；
2.2 招標(biāo)項目編號：NGS-GC-GK-2024616；
2.3 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：NGS-GC-GK-2024616001；
2.5 建設(shè)地點：宣城市寧國市；
2.6 招標(biāo)控制價：25.6億元(其中包含設(shè)計費用、施工費用);本項目采用費率報價，投標(biāo)人投標(biāo)報價費率精確到小數(shù)點后兩位，即*.**%，本項目最高費率為95%(最終結(jié)算以造價審核為基數(shù)計算)。
2.7 合作期限：建設(shè)工期3年(各子項目的開工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)，中標(biāo)人進(jìn)場后須按照招標(biāo)人的建設(shè)進(jìn)度安排進(jìn)行施工，結(jié)算不予增加相關(guān)趕工等措施費。后期若因不可抗力、政策、發(fā)包人要求等原因，項目暫�；蚪K止實施，雙方承諾互不追究對方任何責(zé)任)，運營年限5年；
2.8 招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：寧國市河瀝溪片區(qū)內(nèi)容：
1、振寧路、明德路、人民東路、和平路等道路建設(shè)施工，皖贛路與周邊路網(wǎng)銜接，橋梁改造，管網(wǎng)改造提升；2、河瀝溪游船碼頭項目；3、河瀝溪片區(qū)智慧停車項目；4、光儲充放一體換電站項目；5、河瀝溪街道胡樂路以南地塊、金橋路南側(cè)地塊、東津路北側(cè)地塊、永福橋西岸地塊、河瀝溪鄰里中心新建房屋工程。
招標(biāo)范圍包括：
（1）設(shè)計：根據(jù)原設(shè)計單位工程設(shè)計進(jìn)行圖紙深化，深化內(nèi)容包含下列要求：①、結(jié)合運營需求及經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行深化設(shè)計，深化設(shè)計內(nèi)容（具體項目清單以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）必須重新報請原發(fā)包人同意，由原圖紙審查機(jī)構(gòu)審核合格后予以發(fā)證；②、在不超出招標(biāo)控制價的前提下進(jìn)行圖紙深化設(shè)計；③、深化設(shè)計圖紙需經(jīng)過原設(shè)計單位進(jìn)行圖紙雙簽審核后確認(rèn)。
（2）建設(shè)：承擔(dān)本建設(shè)項目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工；本項目相關(guān)全部設(shè)備及材料的采購安裝；直至竣工驗收、調(diào)試及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規(guī)規(guī)定的其他工作；
（3）運營管理服務(wù)：本項目范圍內(nèi)所有設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有區(qū)域內(nèi)所有業(yè)態(tài)及資產(chǎn)運營交易營收進(jìn)賬甲方設(shè)立的共管賬戶統(tǒng)管，在征得甲方同意的前提下乙方進(jìn)行賬戶再分配管理。
本項目盈利性項目運營管理范圍：
新建類：①、光儲充換電一體化項目；②、市政給水、污水、環(huán)衛(wèi)一體化項目；③、商辦及酒店運營；④、項目內(nèi)所有新建固定資產(chǎn)的物業(yè)管理工作。
存量資產(chǎn)類：①、項目更新區(qū)域內(nèi)所有新增智慧停車運營；②、所有項目更新區(qū)域內(nèi)道旗廣告類運營;③、政府賦予甲方在該項目內(nèi)運營的其他盈利性資產(chǎn)及城市運營及物業(yè)管理權(quán)利。
本項目公益性項目范圍：包括但不限于河瀝溪片區(qū)道路清掃保潔總面積約29.77萬平方米，道路總長約11.4公里，永福公園作業(yè)面積約10.6萬平方米。
2.9 項目類別：EPCO總承包；
2.10 其他：