江蘇海寧中路鄰里廣場海寧中路鄰里廣場EPC工程總承包招標(biāo)公告

 海寧中路鄰里廣場EPC工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編號：3207062411290001001001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 海寧中路鄰里廣場 （項(xiàng)目名稱）已由 連云港市發(fā)展改革委 以 連發(fā)改備[2024]95號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 連云港農(nóng)商商業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌并已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 江蘇振興工程項(xiàng)目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)海寧中路南、南極南路西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約8847平方米，總建筑面積約11000平方米（以方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），主要包括商業(yè)、喜宴中心、菜市場、物業(yè)用房、消控室、變電所以及公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施用房等。
2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：6700萬元，其中：設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)限價(jià)150萬元、暫列金400萬元（此費(fèi)用為不可競爭費(fèi)用），專業(yè)工程暫估價(jià)800萬元（此費(fèi)用為不可競爭費(fèi)用）。
注：投標(biāo)人投標(biāo)總限價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)均不得超過以上各最高投標(biāo)限價(jià)，否則作無效投標(biāo)處理。
2.1.4工期要求：總工期500日歷天，竣工日期以通過項(xiàng)目整體驗(yàn)收并取得《竣工驗(yàn)收備案表》日期為準(zhǔn)，其中：設(shè)計(jì)工期40日歷天，含圖紙送審并通過主管部門審查時(shí)間。
2.1.5質(zhì)量要求：
1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)使用年限符合國家規(guī)范和項(xiàng)目使用要求且合理使用年限不低于50年。各設(shè)計(jì)階段的成果文件內(nèi)容與深度應(yīng)同時(shí)滿足該地塊《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》和國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，特別是項(xiàng)目所在地公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求。設(shè)計(jì)文件除需通過圖審機(jī)構(gòu)審查并取得合格證書外，還必須滿足招標(biāo)文件要求并獲得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及滿足招標(biāo)文件其他要求。
2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格且力爭獲得連云港市“玉女峰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。施工質(zhì)量按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行且符合工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并保證通過工程所在地的質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府職能部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
3、工程材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格率達(dá)到100%且同時(shí)滿足招標(biāo)人、項(xiàng)目所在地相關(guān)部門對設(shè)備、材料的技術(shù)與品牌要求。工程材料和設(shè)備質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。
4、綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。
2.2招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目招標(biāo)采用方案設(shè)計(jì)完成階段的招標(biāo)方式，招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建及手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)、采購、施工并按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人提供滿足招標(biāo)人要求的合格工程，還包括投標(biāo)人缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作，并對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。投標(biāo)人完成法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，向招標(biāo)人移交報(bào)批報(bào)建、開工直至竣工驗(yàn)收的備案、整體移交、城建檔案館存檔所需的各類資料，完成并配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)等一攬子交鑰匙工程。招標(biāo)范圍具體如下：
2.2.1辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用繳納：為確保本項(xiàng)目整體目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理包括本項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、廣電網(wǎng)絡(luò)城建配套費(fèi)、三網(wǎng)及信號覆蓋費(fèi)等所有費(fèi)用）、報(bào)規(guī)、報(bào)監(jiān)（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）、專項(xiàng)與備案類評價(jià)（水土保持、洪評、能評、穩(wěn)評、環(huán)評、人防、消防檢測等）以及施工至竣工驗(yàn)收交付并取得產(chǎn)權(quán)證前所需的各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的規(guī)劃、國土、住建、市政配套、施工許可、排污與排水接駁、施工監(jiān)測與測繪、市政道路接駁、精保潔直至竣工驗(yàn)收備案等與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用（不限于辦理環(huán)保、消防、防雷、白蟻防治、節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)通郵、分部分項(xiàng)、竣工檔案整理移交城建檔案館等）。
2.2.2、設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、拆分設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件評審、圖紙報(bào)審、設(shè)計(jì)交底及建筑信息模型開發(fā)等設(shè)計(jì)配合服務(wù)。包括但不限于地塊紅線范圍內(nèi)地上地下所有詳細(xì)地質(zhì)勘察和周邊地下管線摸排、樁基與支護(hù)（含試樁檢測）、建筑設(shè)計(jì)（含地上地下的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防、節(jié)能、暖通、空調(diào)、幕墻、外立面廣告）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、設(shè)備間、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)計(jì)）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)及信號覆蓋、電視、電話等）、管線綜合（含水電燃?xì)馀c市政管網(wǎng)駁接）；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路開口駁接）、智能化、邊界、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志、景觀綠化與小品、公共配套設(shè)施等；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填與地面鋪裝；包括但不限于用于本項(xiàng)目配電工程全部設(shè)計(jì)工作和后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。
2.2.3、施工范圍：包括但不限于項(xiàng)目周邊建筑物的臨時(shí)保護(hù)、五通一平、臨時(shí)路與臨時(shí)用房、臨時(shí)用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、開設(shè)道口（含道路破壞修復(fù)）以及購買工程一切險(xiǎn)；包括但不限于方案與設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)的地上地下所有詳細(xì)地質(zhì)勘察與地下管線保護(hù)、建筑物的樁基與支護(hù)（含試樁與檢測）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、智能化、變配電設(shè)備備采購安裝）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、水泵房、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)施）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)、信號覆蓋及信號加強(qiáng)、電視、電話等）、標(biāo)識導(dǎo)示、管線綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路駁接）、智能化、邊界、標(biāo)牌標(biāo)線標(biāo)識標(biāo)志、景觀綠化與小品、城市家具、信報(bào)箱、公共配套設(shè)施、場地內(nèi)環(huán)衛(wèi)驛站（兩層約500平方）和室外附屬拆除；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填、地面鋪裝（含紅線外的破損修復(fù)）、室外雨污水管網(wǎng)綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括水電氣與市政管網(wǎng)外線駁接接入，其中供電外線接入工程由投標(biāo)人組織實(shí)施費(fèi)用包含在專業(yè)工程暫估價(jià)中；其他范圍包括但不限于配合施工、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程相關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、各類專業(yè)驗(yàn)收與評價(jià)評估、竣工驗(yàn)收備案、工程資料移交城建檔案館、工程移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作以及法律法規(guī)規(guī)定的全部工作內(nèi)容。
2.2.4、采購范圍：招標(biāo)范圍與設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求所載明項(xiàng)目所需全部材料和設(shè)備采購、安裝、試運(yùn)行和與相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，以及項(xiàng)目移交和缺陷和保修期內(nèi)的全部工作。
2.2.5、涉及報(bào)批報(bào)建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、廣電網(wǎng)絡(luò)）、出入口與市政道路連接（道路開口，市政綠化遷移、市政拆除與鋪裝）以及其他行業(yè)等專業(yè)工程（設(shè)計(jì)、采購、施工與安裝）的均包含在EPC招標(biāo)范圍內(nèi)，費(fèi)用均包含在EPC合同價(jià)內(nèi)。其相關(guān)單位或部門要求招標(biāo)人（建設(shè)單位，下同）與其簽訂合同或協(xié)議并付款的，招標(biāo)人配合投標(biāo)人（承包人，下同）辦理、簽訂合同或協(xié)議并支付相應(yīng)款項(xiàng)，招標(biāo)人在支付投標(biāo)人進(jìn)度款時(shí)從合同價(jià)款內(nèi)扣除相應(yīng)金額。
2.2.6、其他未盡事宜，詳見招標(biāo)文件。
 
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有以下工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計(jì)單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè)丙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；
（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：
投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時(shí)具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：本項(xiàng)目執(zhí)行全國注冊建筑師管理委員會注建【2021】2號《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。
一、啟用電子證書
（二）2021年8月1日至2022年6月30日為過渡期此期間不再發(fā)放紙質(zhì)一級注冊建筑師注冊證書（以下簡稱紙質(zhì)證書），電子證書與紙質(zhì)證書具有同等法律效力，2022年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。
3.4擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須在2020年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在8000平方米及以上且單項(xiàng)合同額（或投資額）在4800萬元及以上房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目。
1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
2）類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明載明的時(shí)間為準(zhǔn)，規(guī)模以原始簽約合同為準(zhǔn)。
3）類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：需提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價(jià)以原始簽約合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
4）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰地標(biāo)明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容；若提供的合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工，人員配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求）。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.7符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
3.7.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的資審時(shí)將不予通過。
3.7.2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函〔2021〕202號執(zhí)行。對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）
投標(biāo)人、法定代表人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。