江蘇淮安大運河百里畫廊二閘美集鄉(xiāng)村振興項目(一期)淮安大運河百里畫廊二閘美集鄉(xiāng)村振興項目(一期)EPCO(設(shè)計-采購-施工-運營)招標公告

 
淮安大運河百里畫廊二閘美集鄉(xiāng)村振興項目（一期）EPCO
(設(shè)計-采購-施工-運營）招標公告
1.  招標條件
本招標項目淮安大運河百里畫廊二閘美集鄉(xiāng)村振興項目（一期）（項目名稱）已由淮安市淮陰區(qū)政務服務管理辦公室以（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以淮陰區(qū)數(shù)據(jù)投資備（2024）122 號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇老清口投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國有（資金來源），項目出資比例為  100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目淮安大運河百里畫廊二閘美集鄉(xiāng)村振興項目（一期）EPCO(設(shè)計-采購-施工-運營）（標段） 的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2. 1 項目概況：
2. 1. 1 建設(shè)地點：江蘇省淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)二閘村
2. 1.2 建設(shè)規(guī)模：擬對馬頭鎮(zhèn)二閘村進行提升改造，建設(shè)鄉(xiāng)村文旅項目。建筑面積約11000平方米，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于宅基地建筑提升，宅前屋后景觀改造，相關(guān)運營設(shè)備采購等；配套周邊道路、停車場、公共景觀、水環(huán)境提升、給排水、供配電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。最終建筑面積以通過審核的設(shè)計方案為準。
2. 1.3 合同估算價：8630萬元；
2. 1.4 工程總承包工期要求：300日歷天（以開工令為準）；項目運營期為 19年（自項目竣工驗收合格之日起算）。
2. 1.5  其他:
（1）投標限價：8630 萬元，其中：工程勘察設(shè)計費最高投標限價400萬元，工程施工費用最高投標限價7930萬元。全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)頂層設(shè)計、招商及開辦費用最高投標限價300萬元。
（2）質(zhì)量要求:合格；
1.設(shè)計要求的質(zhì)量標準：滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，且設(shè)計文件除必須通過圖審機構(gòu)審查外，還必須征得相關(guān)部門審查批準。
2.施工要求的質(zhì)量標準：合格，符合現(xiàn)行國家規(guī)范標準。
3.采購質(zhì)量：合格，符合招標文件及相關(guān)法規(guī)要求。 
4.運營要求：符合招標文件要求。
2.2 招標范圍：設(shè)計、施工、采購、運營總承包，包括但不限于完成招標范圍內(nèi)的勘察、物探、測繪、測量、方案設(shè)計、初步設(shè)計、總平面圖設(shè)計、規(guī)劃方案文本、施工圖設(shè)計、軟裝設(shè)計、文創(chuàng)設(shè)計、施工、采購、安裝、竣工試驗、竣工驗收、竣工后試驗、試運營、竣工備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修、運營等工作，具體包括但不限于以下事項：
a.設(shè)計招標內(nèi)容：投標階段進行方案設(shè)計、中標后承擔本項目勘察、物探、測繪、測量、初步設(shè)計深化調(diào)整、總平面圖設(shè)計及規(guī)劃方案文本報批；施工圖設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計、景觀設(shè)計、軟裝設(shè)計、文創(chuàng)設(shè)計、含建筑物（構(gòu)筑物）、消防系統(tǒng)、供配電、智能化、給排水管網(wǎng)、所有二次深化設(shè)計等；圖紙報審（圖紙審查、圖紙審批等）、工程全過程配合服務、參與驗收等（按甲方要求）。（項目設(shè)計所涉及的各類評審的專家論證費均包含在報價內(nèi)）。
b.施工招標內(nèi)容：工程施工，包括規(guī)劃紅線內(nèi)的場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物及構(gòu)筑物、室內(nèi)裝修、消防系統(tǒng)、供配電、智能化、道路、停車場、景觀綠化、給排水管網(wǎng)、水系梳理，文物保護措施；配合建設(shè)單位進行竣工驗收，缺陷責任期內(nèi)的工作內(nèi)容，其他與工程建設(shè)相關(guān)的內(nèi)容。（項目施工所涉及的各類評審的專家論證費均包含在報價內(nèi)）。
c.設(shè)備采購與安裝招標內(nèi)容：包括項目成套設(shè)備：空調(diào)、地暖、熱水供應系統(tǒng)、污水處理設(shè)備等安裝、調(diào)試及試運行；項目軟裝采購等；
d.運營招標內(nèi)容：秉承運營前置理念，全過程參與工程設(shè)計、施工管理與驗收，進行品質(zhì)把控、施工咨詢(選料、定型、技術(shù)指導等)，無縫鏈接設(shè)計、施工、采購、運營團隊，主導項目建成后的開辦和運營籌備工作，全面承接建成后項目運營。
3.投標人資格要求
3. 1 申請人資質(zhì)必須具備以下
（1）+
（2）+
（3）條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
（1）投標人須具備以下設(shè)計資質(zhì)之一：①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上；③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上且在有效期內(nèi)。
（2）建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
（3）運營單位須具有獨立法人資格。
3.2 投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有以下條件之一：①二級及以上注冊建筑師②勘察設(shè)計注冊工程師（含二級注冊結(jié)構(gòu)工程師）③建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，并取得安全生產(chǎn)考核證書 B 證（有效期內(nèi)）；④房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（在本單位執(zhí)業(yè)期間不得同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人）。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。
總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
如總承包項目經(jīng)理為建筑工程一級注冊建造師，其電子注冊證書的有效期、簽字等應符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件規(guī)定,在官方網(wǎng)站下載并打印（彩色）電子證書且應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.1 ?投標人、 ?總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：
3.3.1.1投標人自
2019年12月1日以來承擔過單項工程造價6000萬元及以上的公共建筑工程總承包或施工或設(shè)計業(yè)績。
3.3.1.2總承包項目經(jīng)理自
2019年12月1日以來承擔過單項工程造價6000萬元及以上的公共建筑工程總承包或施工或設(shè)計或監(jiān)理業(yè)績。
注：①如為總承包（EPC）或施工或監(jiān)理業(yè)績，需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、（總承包或施工或監(jiān)理）合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可），三種資料缺一不可。業(yè)績時間以竣工驗收證明（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）上載明的竣工時間，單項工程造價以證明材料中造價金額高的為準（監(jiān)理業(yè)績不能反映單項工程造價的，需提供加蓋該項目建設(shè)單位公章的書面證明材料，否則不予認可。）。如為設(shè)計業(yè)績，需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同，兩種資料缺一不可。業(yè)績時間以設(shè)計合同簽訂時間為準，單項工程造價以設(shè)計合同或中標通知書載明的為準（設(shè)計業(yè)績不能反映單項工程造價的，需提供加蓋該項目建設(shè)單位公章的書面證明材料，否則不予認可。）。
②投標人與總承包項目經(jīng)理的類似工程業(yè)績不是投標人承擔的不予認可。如投標人提供的擬派總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績?yōu)榭偝邪�（EPC）或施工業(yè)績的，該業(yè)績在建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其它工程完成 70%工程量前變更項目負責人的，則屬于變更后的項目負責人所有，投標人應當提供經(jīng)備案的項目負責人變更證明，否則不予認可；如投標人提供的擬派總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績?yōu)楸O(jiān)理業(yè)績的，其業(yè)績發(fā)生過變更的，則屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明，否則不予認可。
③提供的證明材料必須能清晰地表明類似工程業(yè)績的投標人名稱、項目負責人名稱、單項工程造價、時間等需要明示的內(nèi)容，如提供的證明材料不能明示上述內(nèi)容，還需提供加蓋該項目建設(shè)單位公章的書面證明文件，否則不予認可。
3.3.2 自 2022 年12月23日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3 自2023年12月23日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4 自2024年6月23日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。但須滿足以下規(guī)定：采用聯(lián)合體投標的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位、運營單位組成不超 3 家的聯(lián)合體申請人參與投標，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各自承擔的工作內(nèi)容和責任。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。
3.6 投標人應具有獨立訂立合同的能力。
3.7 擬派總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是投標人的正式員工，須提供與投標人簽訂的勞動合同和社保部門出具的 2024 年6月 1日以來任意 1個月（含）及以上投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應提供相關(guān)退休證明及聘用合同。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳費證明的，由所在設(shè)計院上級人事主管部門提供相應的證明材料。）
3.8 根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準，只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。）
3.9 本工程嚴格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。在資格審查、評標階段，投標人（投標人是聯(lián)合體的為聯(lián)合體全體成員）正被列為失信被執(zhí)行人的，資格審查不予通過，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 或“信用江蘇 ”“http://credit.jiangsu.gov.cn/ ”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
3.10 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.招標文件的獲取
4. 1 報名、招標文件獲取時間為：2024 年12月23日 9 時 00 分至 2025 年1月23日17時 30分；
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用CA 數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；