廣東徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊(2023-44號地塊)項目施工圖設(shè)計公告

徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號地塊）項目
施工圖設(shè)計招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號地塊）項目已由徐州市泉山區(qū)行政審批局以徐泉行審?fù)秱洹?024〕23號批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對徐州新盛泉祥置業(yè)有限公司中山飯店地塊（2023-44號地塊）項目施工圖設(shè)計進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：徐州市泉山區(qū)中山南路以西、王陵路以北。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地面積34079.40平方米，總建筑面積約114966.36平方米，主要建設(shè)住宅約66683.06平方米，商業(yè)約12690.50平方米，地下車庫、地下會所、社區(qū)、養(yǎng)老、老人照料中心、快遞站、組合變、配電室、水泵房、三網(wǎng)、消控室、公廁、物業(yè)、風(fēng)雨連廊及架空層等配套設(shè)施約35592.80平方米，最終以審批的總平面圖為依據(jù)。
2.1.3合同估算價：
項目總投資約199200萬元，設(shè)計費最高投標(biāo)限價：269萬元。
2.1.4工期要求：中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后60日歷天提交全部審查通過的施工圖紙，各項施工圖設(shè)計提交時間詳見設(shè)計任務(wù)書。
2.1.5設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。在千年文脈與湖光山色之間，打造徐州頂級標(biāo)桿居住區(qū)，滿足《中山飯店（2023-44號地塊）項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案》的“徐州中軸線、湖山觀景臺”規(guī)劃建筑理念，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、滿足現(xiàn)行國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、改善型高品質(zhì)住宅及招標(biāo)人有關(guān)技術(shù)要求，有效控制建筑工程成本，將建筑單體含鋼量、混凝土含量控制在合理范圍內(nèi)，設(shè)計深度滿足施工要求，確保通過規(guī)劃、建筑、消防、人防等相關(guān)主管部門審查。
2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計工作范圍包括但不限于
2.2.1完成規(guī)劃設(shè)計圖修正，滿足施工圖設(shè)計要求，配合辦理建筑工程規(guī)劃許可證、人防準(zhǔn)予行政許可決定書等。
根據(jù)審批的方案及總平面圖，進行規(guī)劃設(shè)計圖修正、規(guī)劃定位圖繪制及規(guī)劃許可指標(biāo)明細計算，對設(shè)計指標(biāo)優(yōu)化分析，有效的進行項目風(fēng)險管理。在建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理階段，提供全過程技術(shù)及報審服務(wù)，并按規(guī)劃行政管理部門要求進行修改、完善，直至取得人防準(zhǔn)予行政許可決定書、國有人防工程產(chǎn)權(quán)確認書建設(shè)工程規(guī)劃許可證和審批通過的規(guī)劃定位圖。
2.2.2施工圖設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求，施工圖設(shè)計包括但不限于：
2.2.2.1建筑工程施工圖設(shè)計（包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、消防、綠建節(jié)能、裝配式等專業(yè)），幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、亮化、風(fēng)雨連廊、雨棚方案及施工圖設(shè)計，人防方案及施工圖設(shè)計，門窗設(shè)計深化、抗震支架深化、太陽能深化及設(shè)備專業(yè)深化確認，配合建筑工程裝飾裝修完成二次機電設(shè)計，施工圖設(shè)計審查相關(guān)工作（含提供審圖要求的第三方咨詢單位造價預(yù)算書、裝配式第三方計算書、專家論證相關(guān)文件）。
2.2.2.2為配套及其他專項工程設(shè)計提供配合條件及服務(wù)，配套及其他專項工程設(shè)計包括但不限于深基坑支護設(shè)計，室外消防、道路、路燈、雨污水、生活給水、燃氣、強弱電設(shè)計，室外景觀和海綿城市設(shè)計，智能化和三網(wǎng)室分設(shè)計，室外市政綜合管網(wǎng)設(shè)計，裝飾裝修和標(biāo)識標(biāo)牌劃線設(shè)計，其他附屬設(shè)施設(shè)計等。
2.2.2.3項目建設(shè)期間設(shè)計服務(wù)工作包括但不限于設(shè)計答疑、設(shè)計巡場、設(shè)計變更、各類設(shè)計相關(guān)會議、營銷物料制作審核（包含但不限于不利因素的繪制、合同附圖、交付五圖、陽光宣言等）、現(xiàn)場技術(shù)問題分析及解決、施工過程中重大問題的處理、創(chuàng)新技術(shù)及材料應(yīng)用咨詢、評星評獎等全過程技術(shù)支持服務(wù)，設(shè)計人員駐場，事故調(diào)查處理并出具相應(yīng)技術(shù)文件，配合工程各階段各項驗收和備案工作，相關(guān)行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)的其他任務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
3.2投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
3.2.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：
（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（3）在其他單位擔(dān)任法定代表人）。
3.2.2項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人擬選派項目負責(zé)人自2021年12月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積6.5萬平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含廠房類）施工圖設(shè)計，以中標(biāo)通知書、設(shè)計合同（直接發(fā)包項目以設(shè)計合同）為準(zhǔn)。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)。項目負責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。類似工程業(yè)績以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。
3.4具有獨立訂立合同的能力；
3.5未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.6企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.7投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.8單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.10失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。
3.11投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告。
注:(1)信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html)。
(2)信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示(“信用徐州”公示地址:https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list)。
(3)投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負責(zé)。
第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-83755971)。
3.12本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項目負責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已錄入“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年12月17日至2025年1月8日09時30分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲��；
4.3投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時需支付工具使用費,收費標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
5.投標(biāo)截止時間
5.1投標(biāo)截止時間為：2025年1月8日09時30分。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。