江蘇南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項目招標公告

南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)保科創(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項目招租公告
（招標編號：ZJ203224K04431）
項目所在地區(qū)：江蘇省
一、招租條件
受江蘇省環(huán)保產業(yè)園開發(fā)有限公司委托，江蘇省設備成套股份有限公司就南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項目進行公開競價。
二、標的情況 
項目名稱：南京市建鄴區(qū)江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng)基地北區(qū)A01棟1層大廳、南區(qū)B01棟1層大廳超市載體招租項目；
項目地點：南京市建鄴區(qū)江心洲宏俊街與環(huán)島東路交叉口；
招租內容：超市載體房屋租賃；南區(qū)按租金底價招租、北區(qū)按保底營業(yè)額+提成模式招租。
租賃面積：A01一層建筑面積約為60平方米，B01一層建筑面積約為96平方米；房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；
交付標準：出租區(qū)域精裝交付，具體交付標準以實物現(xiàn)狀為準。
租賃年限： 3年；租賃合同簽訂之日即為租期開始日。
租金底價：南區(qū)為2.54元/天/平方米，租金最終均按中標價收取； 
運營要求：承租人需同步運營本項目北區(qū)超市，北區(qū)租金以年度總營業(yè)額提成模式收取，設置年度保底營業(yè)額為126萬元（不含煙草），自合同簽訂之日起每12個月為一個計算周期，達成后按總營業(yè)額（不含煙草）的3%提成，此項為本次招租聯(lián)合運營要求，為不可競爭項。
營業(yè)要求：承租人于合同簽訂后一個月內具備開業(yè)條件；工作日營業(yè)時間滿足8:00-19：00要求（法定節(jié)假日及休息日除外，自主選擇營業(yè)時長），若出租方節(jié)假日有活動需求，承租人應及時配合營業(yè)。
三、承租人資格要求