貴州遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗�中供熱提質(zhì)增效項(xiàng)目(投資、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理)招商公告

招 商 公 告
為了更好的服務(wù)于遵義中建幸福家園小區(qū)業(yè)主，滿足冬季供暖需求，切實(shí)提升公共服務(wù)水平。喬新置地有限責(zé)任公司（遵義中建幸福家園開(kāi)發(fā)商）作為招商人，擬通過(guò)公開(kāi)信息方式，遴選一家具備集中供熱采暖系統(tǒng)技術(shù)研發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力的運(yùn)營(yíng)商，對(duì)位于遵義市新蒲新區(qū)（市委市政府旁）“中建幸福家園”小區(qū)集中供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能升級(jí)和運(yùn)營(yíng)管理，誠(chéng)邀具備條件的潛在運(yùn)營(yíng)商前來(lái)進(jìn)行實(shí)地考察，參與商務(wù)磋商，招商條件具體如下：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)
遵義中建幸福家園淺層地?zé)崮芗�中供熱提質(zhì)增效項(xiàng)目（投資、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)管理）招商。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)
遵義市新蒲新區(qū)（市委市政府旁）中建幸福家園。
3、招商標(biāo)的情況
3.1 招商范圍：
（1）對(duì)小區(qū)現(xiàn)有已建成的集中供熱采暖系統(tǒng)維護(hù)、運(yùn)營(yíng)；
（2）對(duì)小區(qū)進(jìn)行投資節(jié)能改造，完成后對(duì)集中供熱采暖系統(tǒng)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)、供熱運(yùn)行調(diào)度、客服、收費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)；
3.2 投資回報(bào)：運(yùn)營(yíng)商用小區(qū)供暖運(yùn)營(yíng)收取供暖費(fèi)用（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳本招商文件確定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）及獲得的相關(guān)政策補(bǔ)貼覆蓋其投資，自負(fù)盈虧；
3.3 合同期限：合同簽訂之日起20年(注：在項(xiàng)目管理權(quán)未移交前，招商人依據(jù)本次招商條件與成交運(yùn)營(yíng)商簽訂運(yùn)營(yíng)合同；招商人向小區(qū)業(yè)委會(huì)移交項(xiàng)目管理權(quán)后，在同等條件下，由業(yè)主委員會(huì)與成交運(yùn)營(yíng)商續(xù)簽運(yùn)營(yíng)合同）；
3.4 項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：
（1）在運(yùn)營(yíng)合同期內(nèi)，招商人原已建設(shè)的供暖設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸小區(qū)業(yè)主，運(yùn)營(yíng)商投資建設(shè)的升級(jí)改造部分設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸運(yùn)營(yíng)商；
（2）運(yùn)營(yíng)合同期滿，運(yùn)營(yíng)商將已建成的供暖設(shè)施設(shè)備全部完好的無(wú)償移交給小區(qū)業(yè)主，其全部所有權(quán)歸小區(qū)業(yè)主；
3.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求：
（1）成交運(yùn)營(yíng)商在收到成交通知書(shū)之日起7日歷天內(nèi)與招商人洽商簽定合同，雙方同步對(duì)小區(qū)已建成集中供暖設(shè)施按原設(shè)計(jì)圖結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；
（2）合同簽定之日起20日內(nèi)，招商人對(duì)小區(qū)已建成集中供暖設(shè)施存在缺陷整改完成并移交給成交供應(yīng)商運(yùn)營(yíng)，確保2023年11月15日正常供暖；
（3）在2023年11月15日前，運(yùn)營(yíng)商需啟動(dòng)整個(gè)小區(qū)集中供暖設(shè)施設(shè)備的節(jié)能升級(jí)改造工作；